Тренды — «законодатели» успеха в любой сфере, строительство — не исключение! Поэтому в данной статье мы собрали предложения по новым подходам в работе, которые направлены на решение проблем проектирования, неэффективности, устаревших технологий и окружающей среды.
Тренд 1. Особенное жильё для каждой семьи
Изменение во всем мире подхода к квартирографии (план жилья): архитекторы проектируют family-дома для нескольких поколений с учетом смены жизненных циклов семьи.
Рынок РФ постепенно перенимает мировые тренды, яркий пример — формат коливинга (Тип сообщества, предоставляющего формат совместного проживания для людей с общими намерениями. Отличительная черта такого типа жилья — это совместные мероприятия, как прием пищи или коммуникация в общих жилых зонах. Так же часто бывает обустроен коворкинг). В мировой практике площади коливингов обычно сдают в аренду, в России же выставляют на продажу мелкой «нарезкой», по 10–20 кв. м.
Тренд 2. Внедрение BIM в жилищное строительство
Эта технология выходит за рамки 3D-проектирования: добавлены параметры времени (4D), экономические характеристики (5D) и данные об эксплуатации зданий (6D). С их помощью заказчик контролирует ход строительства, отслеживает исполнение плановых сроков и бюджетов на каждом этапе. Компании, которые применяют BIM, получают более высокую отдачу от инвестиций, укороченный жизненный цикл проекта, экономию на материалах.
Тренд 3. Решения для комфортной жизни в социуме
Теперь застройщики выбирают решения, требующие незначительного ухода. Также сейчас при строительстве внимание направлено на рациональное использование малых архитектурных форм. В состав жилых комплексов все чаще включают спортивные, культурные кластеры и т.д. Появляются в ЖК и фуд-холлы, а также эксклюзивные образовательные учреждения с нетиповой инфраструктурой — метеостанциями, теплицами и т.п.. В жилых комплексах через зоны социального контакта создаётся добрососедская атмосфера и люди чувствуют себя не такими одинокими.
Тренд 4. DIY-дом и сборные дома
В этом тренде находят свое отражение как дома, сделанные из контейнеров для перевозок, так и naked house (без отделки). Предотвращение будущих волн инфекции подтолкнуло активно переезжать навсегда или на некоторое время многих и модульное строительство представляет собой более дешевый и быстрый вариант домостроения в строительстве.
Тренд 5. Бизнес по-новому
Самой большой инновацией для строителей и девелоперов с 2021 года, станут технологии в строительстве — в частности, инновации, которые могут повысить эффективность.
Интеллектуальные контракты предлагают всем организациям в проекте общую систему ведения бизнеса, позволяющую покупать, отслеживать и оплачивать услуги. Вместо того, чтобы получать контракты и отслеживать поставки от всех отдельных сторон, фирмы могут использовать «умные» контакты в качестве единой системы отслеживания, в которой устанавливаются правила и сроки, а блок-схема обеспечивает их соблюдение.
Тренд 6. Дроны в строительстве
Использование беспилотных летательных аппаратов в строительной отрасли продолжает оставаться одной из самых быстрорастущих тенденций: их использование растет на 239 процентов в годовом исчислении. Технология предлагает гораздо больше возможностей для использования, чем просто аэрофотосъемка в сфере недвижимости и коммерческой деятельности.
Тренд 7. Мобильные технологии
Ожидается, что к следующему году сумма дополненной реальности составит 90 миллиардов долларов США, поскольку она продолжает предоставлять новые приложения. На клиентском фронте AR означает эффективную постановку проекта и превращение предстроительных проектов в ощутимые для покупателей и арендаторов. По данным eSub, 80 процентов профессионалов в области строительства говорят о том, что мобильные технологии — это главный приоритет. Она предоставляет множество приложений, начиная от инспекций в режиме реального времени и заканчивая отчетностью на месте и возможностью измерения пространства с помощью всего лишь камеры мобильного телефона. К мобильным приложениям на рынке относятся AirMeasure и Infotycoon.
Мир меняется и развивается, и мы, инжиниринговая компания PMtech, стараемся предлагать нашим клиентам и партнерам современные и лучшие решения. Для получения более подробной информации о сотрудничестве Вы можете обратиться на почту office@pmtech-group.ru или телефону +7 906 26 300 27.