Создание информационной модели объекта (3D BIM) «Как построено»

Создание информационной модели «Как построено»

Создание информационной модели «Как построено» (англ. As-Built) — это процесс формирования цифровой модели объекта на основании данных наземного лазерного сканирования (НЛС), которая отражает его фактическое состояние после завершения строительства. В отличие от модели «Как спроектировано», которая представляет проектные намерения, модель показывает, что действительно было построено, с учетом всех изменений, корректировок и отклонений от проекта

Создание информационной модели «Как построено»

Новое строительство:

• Контроль строительства: проведение периодического наземного-лазерного сканирования (НЛС) при строительстве объекта и сравнение результатов сканирования с проектной 3D-моделью «Как спроектировано», позволяет определить текущее состояние выполненных работ по объекту, а также точность его геометрического положения в пространстве
• Выявление отклонений положений и габаритов конструкций от проектных положений:

— Включает все отклонения от проектных решений, возникшие в процессе строительства.
— Отражает реальное расположение элементов, используемые материалы, фактические параметры оборудования и систем

Реконструкция/модернизация:

• Построение модели по данным НЛС при проведении реконструкции здания, когда большая часть чертежей утеряна и необходимы исходные данные для проекта реконструкции или модернизации объекта
• Планирование капремонта и модернизаций — можно заранее оценивать, что и где нужно менять

• Модель «Как построено» становится частью исполнительной документации.
• Необходима при передаче объекта заказчику, в том числе для прохождения госкомиссии или надзорных органов

• Является стартовой точкой для модели «Как эксплуатируется» (As-Is);
• Используется управляющими и обслуживающими компаниями для эксплуатации, обслуживания и ремонтов;

Все изменения, вносимые в проект по ходу строительства, документируются и отображаются в модели:

• Переносы трасс коммуникаций;
• Замены оборудования;
• Изменения в материалах и типах конструкций;